もう6ヶ月点検です！！（◎_◎）

早いですね～と言いつつ
久しぶりに会ったお施主様
お元気そうでした。（＾＾）

住んで使ってみて
不都合な所や気になる所を
建築家の先生、工務店さんと
点検しながら直していきます。

今回はデイライトや玄関のドアの具合を直しました。
あったらいいな！で
収納の中のコンセントも
工務店さんがその場ですぐに付けて下さり
使いやすくなりましたね。

今度は1年点検ですよ。

点検後にお茶を出して頂き
お菓子ご馳走さまでした。

ヽ( ・０・)ノ　ｂｙ　ｔａｎｉ

完成見学会も盛況のうちに終わり、
施主検査！

施主様と内田雅章建築設計事務所内田先生
工務店の㈱トップステージさん、メーカーの担当者さんと
設備の説明や家全体のチェックをしました。

奥様が選ばれた
ダイニングのかわいい赤い照明
外階段を上がったところには
この家のタイトル　Ｆ．2ｎｄ ＝「2階から始まる」
のプレートも入り

全てを確認し
無事、引渡し。

お施主様、
建築家の内田先生、
施工のトップステージ様
関わった全ての方に感謝です。
本当にありがとうございました。

<(_ _)> 　ｂｙ　ｔａｎｉ

出来ました！！

外観も2階玄関の高さのあるリビングも
開放感と清潔感と居心地の良さが最高です。

北側に取った高い窓から
敷地のハンデである向きの問題も
びっくりするくらいクリアして
日中も照明なしでとても明るい空間です。

自然素材にこだわった分
なんとも落ち着いた雰囲気は
お施主様がこだわっておられた意味が
よくわかります。

本当によかったですね。（＾＾）

完成見学会いらして下さったお客様も
みなさん感動されていて
開いた私共もとてもうれしかったです。

ちょっと手間も時間もかかる
ドリカムパートナーの家創りですが
たくさんの方に見て頂けて
本当によかったです。

完成見学会は実際見て頂ける良い機会として
お願いしております。
お施主様！
ありがとうございます。<(_ _)>

ｂｙ　ｔａｎｉ

JIOの検査も入りました。
検査員の方もたくさんいるので
同じ方はまず来ないのですが
今回は若い女の方でした。

器用に足場にスルスルと登っていく姿は
頼もしい感じでした。

（*＾ｍ＾）

中の工事も着々と出来上がってきて
完成が楽しみです。

ｂｙ　ｔａｎｉ

珪藻土の壁を１Ｆ、２Ｆ　ＤＩＹしました！

施主様御夫婦・お子様お二人
旦那様と奥様の双方のご両親
建築家の内田さん、
職人さん、ドリカムから２名
総勢１２名！！

ＧＷに塗りました。
人数も多かったので
本当は２日間で塗る予定が１日で済みました。

コストダウンもあり、
家に対する愛着もわくと言う事で
決まったＤＩＹですが
みんなで作り上げた家～♪って感じで
とても楽しかったですし、
子供達にとっても新しいおうちを自分で手がけるって
いい思い出になったと思います。
（＾＾）

職人さんぬきで・・・と思っていましたが
吹き抜け部分は職人さんが結局来て手伝って下さいました。

小野寺さんありがとうございます。

（*＾ｍ＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

珪藻土の壁を１Ｆ、２Ｆ　ＤＩＹしました！

施主様御夫婦・お子様お二人
旦那様と奥様の双方のご両親
建築家の内田さん、
職人さん、ドリカムから２名
総勢１２名！！

ＧＷに塗りました。
人数も多かったので
本当は２日間で塗る予定が１日で済みました。

コストダウンもあり、
家に対する愛着もわくと言う事で
決まったＤＩＹですが
みんなで作り上げた家～♪って感じで
とても楽しかったですし、
子供達にとっても新しいおうちを自分で手がけるって
いい思い出になったと思います。
（＾＾）

職人さんぬきで・・・と思っていましたが
吹き抜け部分は職人さんが結局来て手伝って下さいました。

小野寺さんありがとうございます。

（*＾ｍ＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

今年の10月から必然になる
第三者機関の瑕疵保険の検査をJIOに頼みました。

図面を見ながら
書いた建築家と建てている工務店の現場監督と共に
各箇所を見ていきます。

基礎の強度、金物の位置や数、
筋かい（補強のための斜めの柱）の位置など
厳しくチェックしていきます。

大工さんも作業続けながらの
1時間程の検査です。

もちろん適合（合格）できたが
やっぱり検査となるとちょっとドキドキします。

（＾＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

クレーンで木材を吊り上げるのですが
市内なので建てこんでいることもあり
道幅もあり
電線もありで
慎重な作業が続いて
見ているほうも緊張するような
ギリギリの作業。

重機の操作はさすがですね　 (^_^;)　

夕方からの上棟式
お施主様が塩を
工務店さんがお酒を四方の柱に
お清めして
大工さん達と今後の工事の無事を祈って
乾杯しました。

怪我のないよう
気をつけて、施主様の夢の家創り
宜しくお願いします！

(*v_v)〃　ｂｙ　ｔａｎｉ

建物を作る前に、
その土地に鎮まる神々にそれを神に告げる儀式が地鎮祭

神主さんが土地の四角を祈り清めて行く儀式は
いつ見ても神聖な気持ちがします。

お供えもお施主様にご用意頂いたので
さらに福のこもった夕食だったでしょう。（＾＾）

ｂｙ　ｔａｎｉ

やっと決まりました

（*＾ｍ＾）

お施主様の要望もあり
建築家　内田さんの提案もあり
2階のリビングを中心として
その中心である2階玄関のお施主様宅。

「2階から始まる」をテーマにした家です。

短い文字に想いの詰まった
いいタイトルが決まりました

ヽ（＾o＾）/　ｂｙ　ｔａｎｉ

11月末に内田先生に決まったこの物件

お施主様のご自宅も近くということもあり
5月末のお施主様のご結婚記念日を新居で祝いたい
と言うこともあり
密に打合せを取ってどんどん進んで
すでに概算見積りが出ました！

(^_^;)　ちょっと金額調整が必要です。
毎回、お施主様の夢のお住まいなので
設備や材料などやはり予算よりオーバー気味になってしましますが
そのための概算見積り。

ここできちんと金額調整をする事で
予算に合わせて
どこにかけてどこを抑えていくか
お施主様と話し合いながらの見積り調整です。

次回は融資の関係もあり
お客様にきちんと理解頂き
把握頂いてから進めて行く作業です。

ここはとても大事なところ。
大きな買い物ですし、
長く支払っていく大きな金額のローンです。
ちょっと面倒ですが
きちんと説明しますので
よろしくお願いしますね。（＾＾）

ｂｙ　ｔａｎｉ

登録建築家の先生方
ご参加ありがとうございました。
(*v_v)〃

今回の「大阪住吉区の家」の建築家は

内田雅章建築設計事務所
内田先生に決定しました！！

2階リビングへ外階段でのプランが
気に入られたようです。
施主様の家と内田先生の事務所もとても近く

すでに
2回の打合せも行われました。
解体も始まっています。

土地のローンの支払いも始まりますし
急がず早めにプラン打合せしていきましょう～♪

内田さんよろしくお願い致します。

ｂｙ　ｔａｎｉ

25坪の床面積でのコンペ　プレゼンです。
金額の条件も守って
それぞれの設計士の先生方がヒアリングから
2週間練りに練ってのプランの数々
お施主様も悩みながら模型を持って帰られました。

1週間後の建築家決定まで
悩んで下さい　（＾＾）

　
中山益蔵建築設計事務所

　
ローバー都市建築事務所

　
ｅｆ設計

　
内田雅章建築設計事務所

　
ソツカ建築アトリエ

ｂｙ　ｔａｎｉ

コンペ参加建築家が決定しました。

ソツカ建築アトリエ
中山益蔵建築設計事務所
ローバー都市建築事務所
内田雅章建築設計事務所
ｅｆ設計

素晴らしい提案を宜しくお願いします。

先日無事土地契約も済み、コンペ開催です。

ヒアリング　　　平成２０年１０月１１日(土)　　　
プレゼン 　　　平成２０年１０月２６日(日）

20坪の土地で設計コンペです。
ご参加宜しくお願いします。

って知ってますか？

ネットが盛んになってきたとはいえ
土地までオークション形式になってきてるなんて
びっくりです。

なかなか土地がない上に
校区内での土地をお探しのお客様
やっといい土地を見つけました。
（＾＾）

昨日、買付け証明を出したんです。
中古物件も建っているので
その費用も考えて値引きも含めての買付けです。

すぐに返事が来るのかと思ったら
オークション物件なので締切りの日まで待ってほしいとの事。
(◎_◎)　へーって・・・驚きました。

ま、でも
土地は縁の物。
どんな状況でもその方に会う土地って
待っててくれるものです。

さて、結果はどうかな？
ちょっとドキドキです。
(*_*)

ｂｙ　ｔａｎｉ

土地を探しているお客様。

土地はいいものが出たら
すぐに買付証明→手付け→契約と進みます。

そこでローンを組む銀行は土地探しをしながら
探しておかないといけません。

銀行によって
条件もいろいろ
そのお客様に合った銀行の設定は
とても大事です。

銀行もたくさんあり
その銀行の中のローンもいろいろ
早めに決めておくと
土地が見つかった時にすぐに手続きができます。

来週　銀行周りしましょうね！
お願いします。

(*v_v)〃ｂｙ　ｔａｎｉ

電話でお問合せからのお客様です。

本当は別のところでご契約されると言う事で
システム説明をさせて頂く前に
お断りのご連絡があったのですが・・・ (^_^;)　

当社の内容を聞いて頂き
申込み頂きました！！

同じ家創りをするなら
大きなお金を支払っていく我が家
やっぱり納得したいのは皆さん同じだと思います。

ドリカムの家創りが
本当にお施主様にとって
不安を少なくし、いい家を建てたいと願う
そんな家創りなのだと再確認したご契約でした。

これから校区限定の土地探し
ちょっと大変ですけど
頑張っていきましょう！
全力でお手伝いさせて頂きます。

(*v_v)〃よろしくお願いします。

ｂｙ　ｔａｎｉ